In un appartamento di metratura ridotta, l’attento studio della distribuzione degli spazi ha consentito di ricavare due camere da letto e due bagni, senza sacrificare la zona giorno. Non ci credi? Guarda il progetto.
Una giovane famiglia acquista un appartamento in un contesto vecchia Milano, una bella casa di ringhiera con un giardino interno molto suggestivo. L’unità, con ballatoio di proprietà, è di 60 mq e ha soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una camera.
La sfida? Ricavare una seconda stanza da letto per le bambine e un altro bagno… Ecco la proposta risolutiva presentata dall’architetto Lorenza Pollavini, che ha permesso di sfruttare al millimetro gli spazi.
LA SOLUZIONE:
Prima di tutto viene chiuso l’ingresso della cucina, per poter sostituire quest’ultima con la camera matrimoniale che sfrutta la prima finestra del ballatoio ed è arredata con letto e armadio ad angolo realizzati su disegno dal falegname.
Adesso l’accesso alla casa avviene dalla porta che si trova alla fine del ballatoio: dà direttamente sul soggiorno con ampia area relax-tv e una zona cucina abbastanza grande da poter accogliere anche il tavolo da pranzo. Tra living e camera padronale il bagno viene ampliato e sdoppiato per dare vita a un servizio-lavanderia en suite e a un secondo bagno con disimpegno.
Al posto della vecchia camera matrimoniale ora c’è la stanza delle bimbe in cui un letto a castello con armadio realizzati su misura lasciano spazio alla zona studio e all’area gioco.
L’appartamento è stato dotato di impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo costante dell’aria a cui sono stati aggiunti filtri anti PM10 per mantenere sempre una buona qualità dell’aria interna.
BUDGET*
Demolizioni pareti e pavimenti, rimozione sanitari compreso trasporto in discarica €9.800
Costruzioni pareti in laterizio €7.500
Realizzazione nuovo impianto idrico per cucina e due bagni €12.500 Realizzazione nuovo impianto elettrico €8.500
Realizzazione nuovo impianto termico €5.600
Realizzazione nuovo impianto di condizionamento €7.600
Realizzazione nuovo impianto di ventilazione meccanica €5.800
Fornitura e posa pavimenti e rivestimenti €15.800
Fornitura e posa sanitari e rubinetterie €5.700
Tinteggiatura pareti e soffitti €5.000
Totale (iva esclusa): €83.800
* Il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Milano
Progetto di Lorenza Pollavini architetto CF style di Milano – siparch.it
A cura di Elena Favetti
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